บางคนอาจไม่รู้หรือไม่สนใจ
ต้องขออนุญาตนำเรื่องไม่เกี่ยวกับการเกษตรและอาจจะไม่เข้าข่ายความพอเพียงเพราะเป็นเรื่องกู้หนี้ยืมสิน แต่คิดว่าอาจจะมีประโยชน์ต่อเพื่อนสมาชิกบางคนที่มีสินเชื่อที่อยู่อาศัย บางคนอาจจะรู้ บางคนอาจจะไม่รู้ น้องๆที่ทำงานแฟนผมหลายคนบางคนไม่สนใจ แต่พอแนะนำก็ได้ประโยชน์กันถ้วนหน้าสามารถลดภาระไปได้พอสมควร
ท้าวความ..คือเมื่อสามปีที่แล้วมีฝรั่งที่สนิทกันมากและคิดตั้งรกรากอยู่ในเมืองไทย (เขาอยู่เมืองไทยมา 8 ปีแล้ว) ต้องการซื้อคอนโดเพื่ออยู่อาศัย แต่ติดที่แบงค์คิดอัตราดอกเบี้ยสูงเพราะเป็นต่างชาติและไร้หลักประกันพอที่จะขอกู้ได้ จึงมาปรึกษาและขอให้กู้ในนามของแฟนผมซึ่งจะได้อัตราดอกเบี้ยเช่นเดียวกับคนไทย ช่วงนั้นจนถึงปัจจุบันหลายแบ็งค์แข่งขันเรื่องสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยเลยได้ดอกเบี้ยในอัตราMLR-3% ใน 2 ปีแรก หลังจากนั้นจะคิด MLR-1.18 โดยมีข้อผูกมัดว่าในระยะเวลา 3 ปีแรกห้าม Refinanceและไม่ผิดสัญญากู้ยืม
เดือนกรกฎาคมปีนี้ครบสามปีตามเงื่อนไข ผมไปเจรจาต่อรองกับแบ็งค์อีกครั้ง เพราะรู้ว่าหากเราเป็นลูกค้าชั้นดีที่ไม่เคยขาดส่งหรือผิดสัญญาจะเป็นลูกค้าที่หลายแบ็งค์ปรารถนาจึงใช้ข้อนี้มาต่อรอง และก็ได้ผล ผมสามารถยืดโปรตรงนี้ต่อไปได้อีก 2 ปี คือดอกเบี้ยจะลดลงประมาณ 2 % (เสียแค่ 4.5 %) โดยมีผลตั้งแต่เดือน กค.นี้เป็นต้นไป (ยอดหนี้ที่เหลือ 2.5 ล้าน 2 % คิดเป็น 50,000.- บาท ต่อปี น้อยเสียเมื่อไรละ)
ผมมาฉุกใจและเขียนบล็อคนี้ทั้งๆที่เป็นเรื่องการกู้ยืม เพราะแฟนคุยกับลูกน้องทั้งๆที่ทำงานออฟฟิซเค้ายังไม่สนใจ แต่พอรู้ก็เริ่มไปดำเนินการหลายคน แต่หลายคนก็อาจจะรู้และทำไปแล้ว เล่าสู่กันฟังเผื่อพี่น้องที่ใช้สินเชื่อด้านนี้จะได้ประโยชน์บ้าง..ต้องขออภัยผู้ใหญ่ด้วยนะครับ
- บล็อกของ ตั้ม
- เข้าสู่ระบบ หรือ ลงทะเบียน เพื่อแสดงความคิดเห็น
- อ่าน 5052 ครั้ง
ความเห็น
ย่าวรรณ
14 กรกฎาคม, 2011 - 11:35
Permalink
ขอบคุณ
ข้อมูลสำหรับคนเป็นหนี้ อยู่แบบพอเพียงแต่ก็ยังเป็นหนี้ค่ะ
denjung
14 กรกฎาคม, 2011 - 12:01
Permalink
ไ้ด้ประโยชน์มากครับ พี่ิตั้ม
ไ้ด้ประโยชน์มากครับ พี่ิตั้ม
สิ่งไหนที่ยังไม่ทำ อย่าเพิ่งสรุปว่าไม่สำเร็จ
วรพจน์ เอียดจันทร์
14 กรกฎาคม, 2011 - 12:41
Permalink
ขอบคุณสำหรับความรู้ใหม่
ไม่มีความรู้เลยครับเรื่องอัตราดอกเบี้ย ขอบคุณครับ
การทำงานต้องรู้จริงทำจริงจึงประสบกับความสำเร็จ
sam k.
14 กรกฎาคม, 2011 - 13:30
Permalink
อาตั้ม
เป็นกันทุกคนแหละหนี้น่ะ แต่เราไม่หนี ก็สู้ได้ไง 55555 ก็เหมือนกัน ให้ยืมบ่อยๆได้ใจไม่คืนซะงั้นแหละ โดนไปหลายราย ตอนหลังเล่น แบบนี้เลยเอา3แสน เอาโฉนด9แสนมาค้ำชื่อตนเองนะ เซ็นสลักหลังมาด้วย พร้อมโอนถ้าเบี้ยว ไม่งั้น เสร็จทุกที ซิน่า (เราช่วยแล้วยังมาโกงเราอีก เฮ้อ คนหนอคน)....เดี๋ยวนี้ไม่กล้าค้ำใครแล้ว
นู๋หวึ่ง
14 กรกฎาคม, 2011 - 14:34
Permalink
แปะ
ขอบคุณสำหรับข้อมูลค่ะ ตอนนี้ยังไม่เป็นหนี้ แต่จะเป็นไวๆๆนี้ ข้อมูลนี้ถูกใจมากๆ เลยแปะ ขอขอบคุณค่ะ
ชีวิตไม่ได้เกิดมา เพื่อยอมแพ้
สร
14 กรกฎาคม, 2011 - 15:45
Permalink
คุณตั้ม
สรเพิ่งจะเป็นหนี้เรื่องบ้านแค่ปีเดียว อีก 2 ปี จะลองดูบ้างค่ะ
sorn07(แอ๊ด)gmail(ดอท)com
ดาวเรือง
14 กรกฎาคม, 2011 - 18:14
Permalink
อื่ม....ดีจังที่ได้ลดดอกเบี้ยแค่ไปติดต่อแบงค์
พอดียังไม่มีความรู้เรื่องนี้ รู้ไว้ก็ดีนะคะเผื่อต้องไปกู้แบงค์มาซื้อที่ดินหรือทำกิจการใดๆ
jo korakod
14 กรกฎาคม, 2011 - 22:10
Permalink
คุณ ตั้ม คะ
ปกติจะให้สามีจัดการเรื่องพวกนี้ตลอดค่ะ
แฮ่ๆๆ เดี๋ยวไปบอกคุณสามีให้มาอ่าน อิอิ
:admire:
facebook https://www.facebook.com/ninkmax
oddzy
15 กรกฎาคม, 2011 - 05:07
Permalink
พี่ตั้ม
ไม่ค่อยเข้าใจเรื่องพวกนี้เท่าไหร่ แต่ก็มาเก็บความรู้เผื่อว่าวันข้างหน้าอาจจะต้องกู้แบงค์บ้าง แต่การค้ำประกันคนอื่น อ๊อดคงทำไม่ได้ชาตินี้ค้ำใครไม่ได้เลย เพราะขี้เกียจต้องมานั่งรับผิดชอบหนี้สินแทนคนอื่น
ขอบคุณสำหรับข้อมูลค่ะ
หน้า